아파트담보대출은 선순위와 후순위 대출로 나뉘며, 일반적으로 선순위대출은 낮은 금리와 낮은 대출 한도의 특징을 가지고 있습니다. 그러나 후순위아파트담보대출은 담보 주택 감정가의 95%까지 대출이 가능하므로 선순위대출 한도가 소진된 경우에도 추가로 대출을 받을 수 있는 장점이 있습니다. 이번 포스팅에서는 후순위아파트담보대출 상품 조건에 중점을 두어 소개하고, 각 상품의 금리비교를 통하여 더 유리한 조건으로 대출을 신청할 수 있도록 안내하겠습니다.
※ 추가 후순위 아파트담보대출 정보가 더 필요하시면 아래 글을 참고하시면 됩니다. (1금융권후순위)
주택담보대출 후순위아파트담보대출 조건 금리비교
아파트담보대출은 선순위와 후순위 대출이 가능합니다. 보통 선순위대출은 금리가 낮고 한도가 많지 않은 반면에 후순위아파트담보대출 상품은 담보 주택 감정가의 95%까지 나오기 때문에 선순
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목차
후순위 아파트담보대출 (생활안전자금 중심으로)
다음은 후순위 아파트담보대출 금리비교와 한도를 비교한 내용입니다. 각 상품의 한도조회나 조건을 파악하시려면 아래 내용을 참고해주세요.
| 금리비교 | 한도비교 | 대출기간 | |
| 현대캐피탈 | 연 5.39% ~ 14.99% | 감정가의 85% | 5년~ 35년 택 |
| 한국투자저축은행 | 연 3.77% ~ 10.17% | 감정가의 70% | 1년 거치, 최대 30년 택 |
| 예가람저축은행 | 연 4.5% ~ 13.0% | 감정가의 85% | 12, 24, 36개월 중 택 |
| 새마을금고 | 연 4.25% ~ 19.9% | 감정가의 80% | 1년 거치, 최대 10년 택 |
| 조은저축은행 | 연 7.5% ~ 20.0% | 8억원이내 | 1년~ 5년 중 택 |
1. 현대캐피탈 후순위 아파트담보대출
현대캐피탈 주택담보대출은 주택을 담보로 하여 소득증빙이 가능한 개인 및 사업자가 신청할 수 있는 대출 상품입니다. 이 대출의 특징은 다양한 주택 유형을 담보로 활용할 수 있으며, 주택담보대출의 한도는 해당 주택의 시세의 최고 85%까지 가능합니다.
현대캐피탈의 주택담보대출은 다양한 특징을 가지고 있습니다. 먼저, 이 대출의 금리는 연 5.39%에서 14.99%까지 변동하며, 이는 대출 신청자의 신용도에 따라 차등 적용됩니다. 신용등급이 높을수록 낮은 금리를 적용받을 수 있어, 신용도가 대출 조건에 큰 영향을 미치는 것으로 보입니다.
대출기간은 주택 구입자금이나 생활자금 대출의 경우 5년부터 35년까지 다양한 선택지가 제공됩니다. 이는 대출 신청자의 상황과 목적에 따라 유연하게 대출 기간을 조절할 수 있는 장점을 갖고 있습니다. 주택 구입자금의 경우 장기적인 대출 기간을 선택할 수 있어 월 상환 부담을 줄일 수 있고, 생활자금으로 사용할 경우에도 필요에 맞게 대출 기간을 조절할 수 있습니다.
또한, 사업자금으로 대출 시에는 최대 5년까지 대출이 가능하며, 1~3년의 거치기간을 선택할 수 있습니다. 이는 사업을 시작하거나 사업 확장을 위한 자금 조달이 필요한 경우에 유용하게 활용될 수 있습니다. 거치기간 동안 원리금 상환 부담이 덜하므로 초기 경영 부담을 줄일 수 있는 장점이 있습니다.
대출상환 방법은 주택 구입자금이나 생활자금으로 대출 시에는 거치 후 원리금균등상환 방식을 택하게 되며, 사업자금으로 대출 시에는 만기일시상환 방식을 선택하여 상환합니다. 중도상환수수료는 2.0%이며, 대출 시작 후 3년이 경과되면 면제됩니다.
대출 신청은 간단한 전화 상담을 통해 조회하고, 이후 영업점에서 상세한 상담과 신청이 진행됩니다. 현대캐피탈 사이트를 통해 자세한 대출 조건 및 신청 절차를 확인할 수 있습니다. 현대캐피탈은 신뢰성 있는 금융 서비스를 제공하는 금융기관으로, 필요하다면 해당 상품을 검토해보시기를 권장합니다.
2. 한국투자저축은행 후순위 아파트담보대출
한국투자저축은행의 주택담보대출 상품은 후순위 대출 상품으로 널리 활용되고 있습니다. 이 상품은 주로 아파트와 일반주택에 대한 대출을 제공하며, 상품의 특성은 사업자와 개인에 따라 차이가 있습니다.
한국투자저축은행의 가계 아파트 담보대출은 개인을 대상으로 하는 대출 상품으로, 시세조회가 가능한 아파트를 담보로 활용할 수 있습니다. 이 대출 상품에는 몇 가지 주요 조건과 특징이 있습니다.
가계 아파트 담보대출은 대출 신청자의 신용점수가 NICE 355점 이상이어야 합니다. 높은 신용점수를 유지하는 것이 대출 승인에 긍정적인 영향을 미치는 중요한 요소 중 하나입니다. 또한, 소득증빙이 가능해야 하며, 대출 한도는 아파트의 감정가의 70% 이내에서 신청자의 소득금액, 담보물건의 지역 등에 따라 차등으로 정해집니다. 이는 대출 신청자의 상황과 담보물의 가치를 고려하여 적절한 대출 한도를 제공하는 특징입니다.
가계 아파트 담보대출의 금리는 연 3.77%에서 10.17%까지 변동하며, 대출기간은 상환방법에 따라 다릅니다. 만기일시상환인 경우 2년 기본 기간에 1년 단위로 연장하여 최대 5년까지 가능하며, 원리금균등분할상환인 경우 1년 거치 후 최대 30년 이내로 대출 기간을 설정할 수 있습니다. 중도상환시에는 2.0%의 수수료가 부과되며, 3년이 경과하면 면제됩니다.
3. 예가람저축은행 후순위 아파트담보대출
예가람저축은행 부동산담보대출은 개인과 개인사업자를 대상으로, 일반 부동산을 담보로 활용하여 사업자금이나 가계자금을 대출받을 수 있는 상품입니다. 신청 가능한 신용점수는 NICE 350점 이상이며 소득증빙이 필요합니다.
담보로 사용 가능한 부동산은 아파트, 주택, 근린생활시설, 상가, 오피스텔, 토지 등 다양한 종류가 포함되며, 대출 한도는 담보평가금액의 85% 이내이거나 가계자금인 경우 70% 이내로 결정됩니다. 대출 금리는 연 4.5%에서 13.0%까지 다양하게 적용되며, 대출 기간은 12개월, 24개월, 36개월 중 선택 가능하며 모두 5년까지 연장할 수 있습니다.
대출 상환방법은 만기일시상환과 원리금균등분할상환 중 선택 가능하며, 조기상환 시에는 2.0%의 수수료가 부과됩니다. 대출 진행 시에는 인지세 50%와 근저당권해지 수수료가 고객 부담이며, 신청은 인터넷으로 진행 가능하며 PC 신청 시 공동인증서가 필요합니다.
4. 새마을금고 후순위 아파트담보대출
새마을금고의 후순위아파트담보대출은 개인 및 개인사업자를 대상으로 한 상품입니다. 대출 신청자는 만 20세 이상이어야 하며, 담보로 제공하는 주택은 본인명의 소유이거나 배우자와 공동명의해야 합니다. 또한, 해당 주택을 소유한 지 3개월 이상이어야 합니다. 대출 신청자의 신용등급은 8등급 이상이어야 대출 신청이 가능합니다.
이 대출의 특징 중 하나는 담보물로 사용되는 아파트가 시세를 조회할 수 있어야 한다는 것입니다. 대출한도는 아파트 가격의 80%까지 가능하며, 대출금리는 연 4.25% 이상으로 책정됩니다. 대출기간은 3년부터 5년까지 선택이 가능하며, 상환 방법은 만기일시 상환하거나 1년 거치 후 10년 동안 분할 상환하는 방식 중에서 선택할 수 있습니다.
이러한 조건들을 충족하는 대출 신청자는 새마을금고의 후순위아파트담보대출을 신청할 수 있습니다. 다만, 대출을 고려할 때에는 자세한 대출 조건 및 상환 계획을 신중히 검토하여 적절한 선택을 하는 것이 중요합니다. 새마을금고 후순위 아파트대출 상품은 가까운 새마을금고 지점에서 상담하시면 됩니다.
5. 조은 저축은행 후순위
조은저축은행은 수도권 지역, 구체적으로는 서울, 인천, 경기 지역에 위치한 아파트와 주택 소유주를 대상으로 한 특화된 담보대출 상품을 제공하고 있습니다. 이는 해당 지역 거주자들이 부동산 자산을 활용하여 다양한 자금 운용이나 사업자금 마련을 위해 활용할 수 있는 대출 상품입니다.
아파트담보대출
조은저축은행의 후순위아파트담보대출은 개인사업자를 대상으로 한 특별한 상품으로, 몇 가지 주요 특징을 가지고 있습니다. 개인사업자는 현재 사업을 영위하고 있어야 하며, 소득증빙이 가능하며 신용점수가 NICE기준 하위 10% 이상이어야 합니다. 이는 대출 신청자의 신용 상태와 현재 사업 여부에 대한 조건을 명시하고 있습니다.
조은저축은행의 후순위아파트담보대출은 수도권에 위치한 서울, 인천, 경기 지역에 소재한 아파트 소유자에 한해서만 제공됩니다. 이는 대출의 대상이 되는 지역이 제한되어 있음을 의미하며, 해당 지역에 소재한 아파트 소유자만이 해당 대출을 신청할 수 있습니다.
대출 한도는 담보물의 85% 이내로 책정되며, 개인사업자에게는 최대 50억원까지의 대출이 가능합니다. 이는 개인사업자가 사업 자금 등을 마련하는 데에 활용할 수 있는 큰 장점으로 이어집니다.
조은저축은행의 후순위아파트담보대출의 금리는 연 6.5%에서 20%까지 변동하며, 대출 기간은 1년과 2년 중 선택할 수 있습니다. 만기 일시상환방식만 가능하며, 중도상환시에는 2.0%의 수수료가 부과된다는 점을 고려해야 합니다. 대출 진행 시에는 고객이 5천만원 이상의 금액에 대해 인지세 50%와 근저당권 설정비용 등을 부담해야 한다는 사실도 주목해야 합니다.
주택 및 오피스텔 담보
조은저축은행의 주택 및 오피스텔 담보대출은 주택과 오피스텔을 담보물로 활용하여 대출을 받을 수 있는 상품으로, 다양한 대상자에게 대출 기회를 제공하고 있습니다. 대출 대상은 주택 및 오피스텔 소유자로, 해당 담보물을 조건으로 대출을 받을 수 있습니다. 이 대출은 신용점수가 NICE기준 하위 10% 이상인 개인, 개인사업자, 법인사업자에게 제공됩니다.
대출의 담보물로 선택 가능한 주택은 수도권인 서울, 인천, 경기 지역에 위치한 단독주택, 다가구주택, 다세대주택이며, 오피스텔도 해당 대상에 포함됩니다. 대출 한도는 개인의 경우 8억원 이내로 설정되어 있으며, 사업자는 소요자금 범위 내에서 대출이 진행됩니다.
조은저축은행의 주택 및 오피스텔 담보대출의 금리는 연 7.5%에서 연 20.0%까지 변동하며, 대출 기간은 1년부터 5년까지 다양하게 선택할 수 있습니다. 대출 상환방법은 만기일시상환과 원리금균등분할상환 중 선택할 수 있으며, 중도상환시에는 2.0%의 수수료가 부과됩니다.
대출 진행 시에는 인지세 및 근저당권설정비용이 발생하며, 이는 대출금의 5천만원 이상에 대해서는 인지세 50% 및 금액별 차등으로 발생합니다. 대출은 조은저축은행의 영업점에서 신청이 가능합니다.
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